こんにちは、ネコ編集長です！
皆さんは、宅建士になると何ができるの？と思っていらっしゃるのではないでしょうか？
また、将来のために、宅建の取得を検討されていたり、宅建取得後将来的なキャリアはどんなものがあるの？と疑問に思っていらっしゃるのではないでしょうか？
そこで今回は現役宅建士のネコ編集長が、宅地建物取引士（以下、宅建士）の資格取得後にどんなことができるのか、また、将来的なキャリアの展望を詳しく解説していきます。
このブログは、宅建士について知りたい方、今後宅建士の受験を検討されている方、宅建取得後のキャリアを考えている方、にとてもおすすめです！
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宅建士とは？
まず宅建士とは、宅地建物取引士（以下、宅建士）の略称です。
不動産取引に関する専門知識を持ち、取引の安全性を確保するために必要な資格です。不動産業界では、売買や賃貸契約などにおいて、法律的な知識と倫理観を持った専門家が必要です。そこで宅建士が重要な役割を果たします。
宅建士になると何ができる？宅建士の役割（独占業務）
宅建士として資格を取得すると、具体的には以下のような業務が可能になります。
重要事項の説明
不動産取引において、買主や借主に対して「重要事項説明書」という書類を使い、物件の状態や取引条件を詳しく説明することができます。これは不動産取引において非常に重要な業務であり、宅建士しか行うことができません。
重要事項説明書への記名・押印
重要事項説明書には、宅建士が記名・押印をする必要があります。これは、説明内容に責任を持つことを意味しており、宅建士の資格を持つ者だけが行える業務です。
売買契約書や賃貸借契約書への記名・押印
宅建士は、不動産の売買契約書や賃貸借契約書にも記名・押印が可能です。これにより、契約が法的に有効であることを確認し、トラブルを未然に防ぐことができます。
宅建士資格取得後のキャリア展望
宅建士の資格を取得することで、将来的にどのようなキャリアを築けるのか、以下に解説します。
- 短期的なキャリア展望
- 長期的なキャリア展望
に分けてお話しします
宅建士資格取得後の短期的なキャリア展望
不動産業界でのキャリアアップ
当然ですが、不動産業界で働いていらっしゃる方は、宅建士資格を取得することでキャリアアップにつながります。
昇進の必要資格
宅建士の資格が、昇進の必要資格になっている場合も多いです。
特に大手不動産会社やデベロッパーでは、管理職や部門長へのステップアップが期待できます。
給与アップの可能性は高い
また給与アップの可能性もあります。
例えば求人サイトのindeedで「宅建 東京」と検索すると、不動産の宅建士に関するお仕事が22,000件ヒットします。（2024年8月時点）
その中には宅建士の資格手当てを支給している企業も多くあり、月１万円～月3万円程度支給されているようです。
実際に検索してみてください
不動産業界以外の一般企業・中小企業でのキャリアアップや転職
不動産業界以外でも、宅建資格はキャリアアップ・転職成功につながります。
不動産業界以外の一般企業・中小企業でのキャリアアップや転職につながる理由
民法や税法の知識が役に立つから
宅建試験の試験では、一般企業や中小企業で役に立つ知識からの出題もあります。
民法や税法がそうです。
目標に向けて努力して目標を達成できる姿が評価されるから
また、宅建試験合格率は15～20％です。一般的にも、難関資格という認識が持たれています。
そのため、目標を設定してその目標を達成できる姿が評価されます。
資格がない人よりも、資格がある人が評価されるのは、当然と言えば当然でしょう。
宅建士資格取得後の長期的なキャリア展望
不動産会社でキャリアアップする
現在お勤めの会社や、転職先の不動産会社でキャリアアップしていくのが、王道のキャリアとしてあります。
例えば、転職サイトdodaで、不動産の管理職の職を検索してみると、およそ年収400万円～800万円の求人がヒットします。
一般企業でキャリアアップする
不動産業界以外のキャリアはどうでしょうか？
同じように転職サイトdodaで「宅地建物の取引士」の「不動産業界以外」で検索すると、2024年8月時点では金融業界の営業企画、金融業界のアセットマネジメント担当、カード会社の新規事業のコンプライアンス担当等、20前後の職がヒットしました。
年収は700万円～1000万円のレンジが最も多いレンジでした。
将来の転職を見据えても、宅建は悪くない選択肢ではないでしょうか。
＞＞転職サイトdodaで「宅地建物の取引士」の「不動産業界以外」で検索
宅建士として独立開業が可能
宅建士の資格を活かして、不動産会社を設立したり、独立してコンサルタント業務を行ったりすることもできます。
独立することで、自分のビジネスを展開する道が開け、自由度の高い働き方が実現可能です。また、宅建士資格を持つことで、不動産に関する幅広い知識を武器に、他のビジネス分野とのシナジーを生み出すこともできるでしょう。
不動産投資家としての道
宅建士の資格と知識を活かして、自ら不動産投資を行う道もあります。
不動産市場の動向や法規制に詳しくなることで、リスクを抑えた投資判断ができるようになり、成功する可能性が高まります。不動産投資家としてのキャリアを築くことで、資産形成の面でも大きなメリットが得られるでしょう。
まとめ
宅建士の資格を取得すると、不動産取引において重要な役割を担うことができ、キャリアアップや独立開業など、さまざまなチャンスが広がります。資格取得は簡単ではありませんが、その努力に見合った大きなリターンが期待できます。
不動産業界での成功を目指す方や、専門的な知識を身につけたい方にとって、宅建士の資格取得は一つの大きなステップとなるでしょう。資格取得を目指して、ぜひチャレンジしてみてください！
これからも、皆さんのキャリアをサポートする情報を発信していきます！！
